发布日期：2026-05-27 09:35 点击次数：193
“守护居住安全底线情趣用品店打工被调教，关注串串房”系列报道
出租类“串串房”多是回迁房
出售类“串串房”多是老破小
4月19日、4月21日，都市快报连续刊发“串串房”的报道情趣用品店打工被调教，引发强烈社会关注。“串串房”严重危害居住者的身心健康与安全，房产中介和装修从业者眼中的“串串房”是怎样的？记者继续深入采访。
朱女士承租的滨江马悦名府（回迁房）“串串房”（经检测甲醛超标）
出租类“串串房”大多是回迁房情趣用品店打工被调教
集中在人口密集年轻人多的地方
小沈，前德佑房产中介员工，从业8年。小沈告诉记者，“串串房”大多出现在回迁房小区，很多拆迁户拿到多套回迁房，自己没有精力和心思装修那么多房子，就把大量毛坯房租给二房东，二房东再经过简易装修出租，装修时大量使用低价劣质材料，“串串房”就出现了。“串串房”集中在人口密集，年轻人多的地方，附近有写字楼的地域，正规房产中介公司一般不做“串串房”生意。
出售类“串串房”大多在老小区
低价买进低价装修高价卖出
小王，岛国电影我爱我家房产中介员工，从业超10年。小王说，除了出租类的“串串房”，还有出售类的“串串房”，大多出现在老小区，房屋破旧、楼层不好或有老人在屋内去世，投资者会以低于市场价收购，一区二区日韩国产精品再以极低的成本，装修成年轻人喜欢的那种风格，使用的装修材料都很差。
“比如某小区房屋均价2.5万元，这类投资客可能谈到2万元出头买进，使用劣质材料低价装修，看起来很漂亮，能卖到2.8万元到3万元的单价。不过出售类‘串串房’现在也进化了，他们不再用那种太劣质的材料装修，因为即便用正规装修材料，也能赚取这个差价，还不会出事。
“正规房产中介公司不做‘串串房’，我身边包括朋友圈都没有做此类资源的人。前几年我们也会把房东的房子租过来重新装修再出租，租期至少得5年一签，使用的都是好的装修材料，近两三年房屋市场下行，租金波动非常大，装修后再出租的模式早就没法干了。现在我们只有两种租房模式，一种是房东和租客各付半个月租金作为中介费，一种是托管出租，房子在我们这里托管一年，谈好价格签订协议，房东只管收钱，其他全权交由中介公司打理，包括房屋维修。”
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